Die Villa liegt an einem Hügelzug gebettet, der die weite Ebene von Castiglion Fiorentino umrandet. Der Garten und der umzäunte Pool bieten eine herrliche Aussicht auf die darunterliegende Ebene und das Tal.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen weiträumigen Wohnbereich mit Kamin. Von hier geht es in das große Esszimmer mit Holztisch, der 8 Personen Platz bietet.

Neben dem Esszimmer ist ein kleiner Vorratsraum und eine großzügige Küche, die gut ausgestattet ist mit Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination und Mikrowelle. Hier steht auch ein weiterer Tisch, um im Haus zu speisen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit SAT-TV, CD-Player und Videogerät. Von diesem Zimmer hat man Zugang zu einem Doppelzimmer, das große Fenster zum Garten hat. Vom Wohnzimmer führen einige Stufen zu einem Bad mit Wanne mit Hydromassage. Diese Stufen führen weiter in die erste Etage.

Die Treppe mündet in ein drittes Wohnzimmer, das auch einen funktionierenden Kamin hat.

Von hier geht es in einen kleinen Flur und eine zweite kleine Küche, die einen Ausgang hat zum oberen Teil des Gartens.

Diese kleine Küche ist ausgestattet mit einem kleinen Kühlschrank, einem Gasherd mit Ofen und einem Tisch mit 4 Stühlen.

Vom Flur hat man Zugang zu den zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers führt ein kleiner Flur zu einem weiteren Bad mit Dusche und zwei Schlafzimmern.

Eines der Schlafzimmer hat eine kleine Terrasse mit Blick auf die Nachbarvilla. Den fünften Schlafraum betritt man direkt vom Wohnraum aus. Die zweite Tür dieses Zimmers führt zum Bad und der Küche, die einen Ausgang hat zur oberen Terrasse und dem Garten. Das sechste Schlafzimmer wird von der Küche aus betreten.

Es sind zwei Doppelzimmer, zwei Zweibettzimmer, ein Einzelzimmer vorhanden und ein Schlafzimmer mit einem französischen Bett (120cm x 190cm), das als kleines Doppelbett genutzt werden kann.

Die Zweibettzimmer können nicht in Doppelzimmer verwandelt werden. In der Villa sind außerdem ein Einzelschlafsofa und ein Babybettchen vorhanden.

There is a simple pizzeria within walking distance of the villa (approximately 1km). The town of Castiglion Fiorentino is only 3km away and here you will find shops, restaurants, banks, pharmacy and a train station from where you can take direct trains to Florence and Perugia both of which take approximately one hour and also Arezzo which is only ten minutes.

Einen schönen Spaziergang können Sie machen, um das mittelalterliche Schloß Montecchio Vesponi zu besuchen.

Die Lage der Villa zwischen Arezzo und dem Lago Trasimeno ist ideal um die Toskana und Umbrien zu besuchen. Der Flughafen von Perugia ist nur 1 Stunde entfernt.